Acondicionamiento general de edificio residencial. 11 viviendas, local comercial, terraza colectiva con piscina y aparcamiento semiautomático de 17 plazas en la calle Ayala 63

Localización: C/ Ayala 63, Madrid

Tipología: Rehabilitación

Fecha de Ejecución: En desarrollo

Cliente: Chandon Real State S.L.

Superficie: 2.400 m2

La planta semisótano queda ocupada por zonas comunitarias y un local comercial sin ninguna barrera arquitectónica, apto para cualquier uso comercial. El acceso principal se propone situarlo estratégicamente, por el singular hueco del chaflán, que, mediante un rasgado vertical respetuoso con los invariantes arquitectónicos a conservar, une las dos plantas dando lugar a un acceso con un espacio en doble altura muy atractivo para el uso comercial que se le quiera dar.

En el ático, además de una vivienda, se añaden usos comunitarios y terraza colectiva con piscina. El aparcamiento, tan escaso en la zona, es fundamental para la futura comercialización de la operación. Se propone un aparcamiento semiautomático de 17 plazas.